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    2017年10月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    待評估企業未來5年的預期收益額分別為28萬元、30萬元、29萬元、32萬元和35萬元，假定從第6年起，每年預期收益額穩定在35萬元水平。根據資料確定的國債利率為4％，風險報酬率為7％，資本化率為8％，采用分段法估算的企業整體評估價值最有可能是

    • A、301萬元

    • B、372萬元

    • C、410萬元

    • D、419萬元

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    下列關于機器設備的表述中，錯誤的是

    • A、屬于會計學中所稱的固定資產，具有單位價值高、使用期限長的特點
    • B、機器設備的價值與其所處的位置有顯著的關系
    • C、機器設備是有形資產
    • D、對于高能耗、低效率、污染大的機器設備，應該按照低值甚至報廢資產處理

    可能造成建筑物功能性貶值的原因主要包括

    • A、土地與建筑物用途不協調
    • B、建筑物的設計及結構上存在缺陷
    • C、自然力的作用
    • D、建筑物的裝修與其總體功能不協調
    • E、建筑物使用強度與其所占土地的最佳使用不一致

    資產評估是通過對資產何種價值的估算，從而確定其價值的經濟活動?

    • A、某一時期
    • B、某一時點
    • C、某一對區
    • D、某一階段
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